Рекордные поступления от НДС на Кипре: что это значит для рынка недвижимости

С 2020 по 2024 годы налоговые органы Кипра собрали в виде налога на добавленную стоимость (НДС) 15,3 млрд евро, из которых 12,9 млрд евро - чистые доходы, а около 2,4 млрд евро возвращены бизнесу и налогоплательщикам в качестве возмещений.

Рост поступлений по годам

Почему это важно для экономики

НДС формирует половину всех налоговых доходов государства. Для сравнения, корпоративный налог и подоходный налог приносят меньшую долю бюджета. Это связано с особенностями экономики Кипра:

• высокий уровень внутреннего потребления,
• рост туризма,
• активная сфера услуг и торговли.

Влияние на рынок недвижимости

Рост поступлений от НДС отражает оживление экономики, что напрямую связано с:

• увеличением потребительской активности,
• восстановлением туристического потока,
• ростом спроса на жильё и инвестиции в недвижимость.

Для покупателей и инвесторов это означает:

• рынок становится более устойчивым и привлекательным,
• государство получает дополнительные ресурсы для инфраструктурных проектов, которые повышают ценность объектов,
• укрепляется доверие к Кипру как к месту для долгосрочных инвестиций.

Кто платит НДС на Кипре

НДС обязаны платить все, кто ведёт предпринимательскую деятельность: компании, частные предприниматели, ассоциации и даже некоммерческие организации.

• стандартная ставка - 19%,
• льготные - 9% и 5% на отдельные категории товаров и услуг.

Перспективы