Резкий спрос на новые проекты в Лимассоле и усиление инвестиционного интереса

Иногда ловлю себя на мысли, что рынок недвижимости на Кипре живет своей отдельной жизнью: вроде всё предсказуемо, а потом выходит очередная статистика и снова начинаешь пересматривать свои ощущения. В последние недели особенно много обсуждают тему, которая, кажется, волнует всех без исключения - рост интереса к качественному жилью в Лимассоле и вокруг него. И да, похоже, тренд окончательно укрепился.

Свежий отчет от аналитиков подтвердил то, что многие риелторы интуитивно чувствовали последние месяцы: сегмент премиальных апартаментов и вилл в прибрежных районах снова вышел вперед. Причем не просто так, а с довольно заметным ускорением. В первую очередь это касается объектов рядом с морем, где сочетаются инфраструктура, видовые характеристики и стабильная ликвидность. Порой кажется, что Лимассол буквально втягивает в себя спрос со всего острова.

Специалисты отмечают, что рынок недвижимости на Кипре продолжает расти за счет иностранных покупателей, и это особенно заметно в проектах, где застройщики делают ставку на энергоэффективность, современные планировки и развитые жилые комплексы. Все чаще в запросах фигурируют инвестиции в недвижимость Кипра, причем речь идет не только о традиционных апартаментах, но и о таунхаусах, бутик-виллах и проектах смешанного формата.

С другой стороны, налицо стабилизация цен в среднем сегменте, хотя в прибрежной полосе Лимассола все еще продолжается уверенный рост. Возможно, именно этот контраст и заставляет покупателей принимать решения быстрее: хорошие варианты уходят буквально за несколько недель. Я сам иногда удивляюсь, насколько быстро сделки закрываются, особенно если речь идет про Лимассол недвижимость у моря.

Плюс ко всему, эксперты утверждают, что Кипр фактически закрепился как одно из самых надежных направлений для долгосрочного владения и сохранения капитала. Здесь важны несколько факторов - мягкий климат, стабильная экономика, европейская юрисдикция и понятная система регистрации сделок. В итоге комбинация этих условий делает купить недвижимость на Кипре вполне рациональным и даже прагматичным выбором, особенно если рассматривать перспективу нескольких лет.

И, пожалуй, самое интересное в свежей статистике - это увеличение доли покупок для собственного проживания, а не только ради доходности. Выходит, что остров снова набирает популярность как место для переселения, а не просто инвестиционная точка на карте. И именно это, возможно, станет главным драйвером рынка в ближайшие сезоны.