Получить титул станет проще

На Кипре упростили процедуру передачи недвижимости покупателям

Парламент Кипра одобрил поправки к Закону о продаже недвижимого имущества, подготовленные Министерством финансов совместно с Департаментом земельных владений.

В чём суть изменений?

Теперь продавцы обязаны заранее гарантировать, что передача купленной недвижимости будет осуществлена сразу после выполнения покупателем всех договорных обязательств.

Ранее нередко случались ситуации, когда покупатель полностью оплатил объект, но не мог получить титул собственности из-за долгов продавца или других обременений. Новые правила должны устранить такие проблемы.

Как это работает?

• Если объект недвижимости обременён кредитом, покупатель сможет направлять платежи напрямую в банк (до 80% от стоимости), минуя продавца.

• Передача собственности будет происходить без задержек и судебных споров.

• Процесс получения титула станет более быстрым и прозрачным.

Зачем нужны поправки?

По словам законодателей, главная цель - защита интересов покупателей и укрепление доверия к кипрскому рынку недвижимости.
Нововведения:

• ускоряют выдачу титулов новым владельцам,

• обеспечивают правовую определённость,

• укрепляют рынок недвижимости Кипра в целом.