Тревога на Кипре: Израильтяне скупают целые районы, а политики заговорили об угрозе суверенитету

Пожалуй, мало кто ожидал, что ситуация зайдет так далеко, но в последние месяцы разговоры о массовых покупках недвижимости израильтянами стали уже чем-то вроде новой кипрской повестки. Взгляд цепляется за цифры: по разным оценкам, с 2021 года граждане Израиля приобрели около 4 тысяч объектов недвижимости на острове, и больше всего это ощущается в Ларнаке, Лимассоле и Пафосе.

Многие сделки проходят через программу «золотых виз» - резидентство за инвестиции от 300 тысяч евро. Формально это обычная иммиграционная схема, но все чаще звучит тревога, что так формируются закрытые анклавы, а отдельные кварталы постепенно превращаются во что-то вроде изолированных микрорайонов. В условиях, когда цены на жилье выросли на 100 процентов за десять лет, местные жители чувствуют себя словно вытесняемыми с привычных территорий.

Пожалуй, наиболее жестко высказался лидер партии AKEL, Стефанос Стефану. Он заявил, что происходящее напоминает «тихую оккупацию» и что израильские инвесторы приобретают землю рядом с электростанциями, телекоммуникационными объектами и военной инфраструктурой. В речи было много резких формулировок, включая упоминание предполагаемого плана «Israel 2.0», и это, конечно, подлило масла в огонь. AKEL уже продвигает инициативу, которая предлагает ограничить продажи недвижимости гражданам стран вне ЕС, включая Израиль.

К обсуждению подключаются и другие политики. Турецко-кипрская депутат Ясемин Озтюрк сказала, что происходящее больше похоже на «silent invasion», и что Израиль использует войну как повод для массового исхода. В городах действительно начали появляться жалобы на «израильские только» курорты, где доступ к пляжам и инфраструктуре становится все более закрытым, а также на рост сомнительных фирм и колл-центров, якобы связанных с израильскими сетями.

Интересно, что первые сигналы звучали еще раньше. В 2023 году израильская газета Haaretz писала о тенденции в статье под названием «Второй Израиль?», отмечая, что тысячи семей рассматривают Кипр как тихую гавань и одновременно удобный плацдарм в ЕС. С тех пор поток вырос, количество владельцев превысило 15 тысяч, а новые gated communities уже заметны в городском ландшафте.

Правительство Кипра пока предпочитает говорить об осторожности и необходимости изучить происходящее глубже. Но общественное давление усиливается - слишком много вопросов вокруг национальной безопасности, слишком быстрые изменения на рынке и слишком плотная концентрация участников одной страны.

Что будет дальше - сказать сложно. Возможно, это просто цикл миграции капитала. А может оказаться началом куда более значимого процесса. За темой теперь следят не только местные жители, но и ЕС, который уже рассматривает программы инвесторского резидентства через призму безопасности.