+357 25 25 1111
Войти
Рынок недвижимости Кипра стабилен: пузыря не предвидится
Кипрскому рынку недвижимости не угрожает ни формирование пузыря, ни возможный крах. Об этом заявил председатель Ассоциации оценщиков недвижимости Полис Курусидис.
Почему рынок Кипра стабилен?
- Иностранные инвесторы покупают недвижимость в основном за счёт собственных средств, а не кредитов.
- Киприоты могут получить ипотеку только после тщательной проверки банком, что исключает неконтролируемое кредитование.
- После кризиса 2007–2010 годов рынок прошёл период снижения цен и теперь растёт постепенно, без резких скачков.
Роль иностранных инвесторов
По словам эксперта, приход зарубежных покупателей приносит значительные выгоды:
- застройщики активно развивают новые проекты;
- государство получает налоги;
- компании переносят бизнес на Кипр, создавая новые рабочие места;
- развивается сфера услуг - рестораны, магазины, развлечения.
Динамика по регионам
- Пафос - успешно развивается и продолжает привлекать иностранных инвесторов.
- Лимассол - много лет демонстрирует стабильный рост цен.
- Ларнака - в последние годы активно растёт и становится всё более популярной у иностранцев.
- Никосия - один из самых стабильных рынков не только на Кипре, но и в Европе.
Вывод эксперта
Инвестиции в недвижимость на Кипре остаются надёжным и выгодным направлением.
- Покупка жилья на вторичном рынке позволяет избежать уплаты НДС и получать стабильный доход от аренды.
- При этом рост процентных ставок может немного снизить активность инвесторов.
Похожие статьи
Покупка квартиры на Кипре редко означает сверхдоходы от аренды или резкий рост цены. Для Лимассола э..
Участок у моря на Кипре легко представить как идеальное начало: собственный дом, терраса, утренний в..
Лимассол – сильный рынок для бизнеса, но и требования к коммерческой недвижимости здесь выше. Ошибки..
Сравнение рынков недвижимости Кипра и Греции в 2025 году. Где выше доходность, какие регионы привлек..
