Налоговый статус Non-Domicile на Кипре: как покупка недвижимости освобождает от налогов на 17 лет

Для состоятельных международных предпринимателей приобретение премиальной недвижимости на Кипре — это не просто выбор комфортного дома у моря, а инструмент легальной налоговой реструктуризации. Программа налогового резидентства Non-Domicile признана одной из самых эффективных фискальных систем в Европейском союзе.

Фискальные привилегии статуса Non-Dom на 17 лет

Иностранец, перенесший свой центр жизненных и деловых интересов на Кипр и получивший статус Non-Domicile, освобождается от ключевых налоговых сборов:

• 0% налог на дивиденды: полное освобождение от сбора на нужды обороны (SDC) со всех дивидендов, полученных от кипрских или иностранных компаний по всему миру.
• 0% налог на процентный доход: проценты по банковским депозитам и облигациям не облагаются налогом.
• 0% налог на прирост капитала (Capital Gains Tax): продажа ценных бумаг, акций, долей в международных компаниях и криптоактивов полностью освобождена от налога.
• Отсутствие налога на роскошь и наследство: на Кипре нет налога на чистое богатство (Wealth Tax) и имущество передается по наследству без фискальных потерь.

Правило «60 дней»: минимальное присутствие для налогового сертификата

Инвестор может стать налоговым резидентом Кипра без необходимости проживать на острове полгода. Достаточно соблюсти «Правило 60 дней»:

• Провести на Кипре не менее 60 дней в налоговом году.
• Не находиться в любой другой стране более 183 дней.
• Иметь постоянное собственное или арендованное жилье на Кипре.
• Вести бизнес на Кипре или занимать должность директора в зарегистрированной местной компании.