Как получить паспорт Кипра в 2025 году: актуальные способы после закрытия инвестиционной программы

Иногда вопрос звучит почти буднично, хотя за ним стоит серьезное решение: как получить паспорт Кипра и какие пути сегодня действительно работают. После закрытия программы «золотых паспортов» многие иностранцы, особенно из России и стран СНГ, оказались в поиске понятного алгоритма. Возможности по-прежнему есть, просто они стали более последовательными и требуют чуть больше времени.

Основные пути получения кипрского гражданства

Если отбросить редкие исключения, для большинства людей сейчас есть два реальных сценария: натурализация через проживание и гражданство по происхождению. Есть еще вариант через брак, но он подходит далеко не всем.

Натурализация: путь через ВНЖ и 7 лет проживания

Это самый живой и рабочий путь, который полностью заменил собой прежнюю инвестиционную программу.

Схема на самом деле проста: получить ВНЖ Кипра, жить здесь легально не менее 7 лет и затем подать документы на гражданство. Но, конечно, есть нюансы.

ВНЖ можно получить разными способами: через работу, через учебу, как финансово независимое лицо или через покупку недвижимости по fast-track программе от 300 000 евро. Последние два варианта остаются самыми популярными у тех, кто рассматривает Кипр как место для жизни и инвестиций.

Доходы из-за рубежа, стабильные банковские поступления, наличие жилья — все это становится частью необходимой базы для подачи на ВНЖ.

Сами 7 лет проходят обычно незаметно: человек обустраивается, привыкает к климату, к размеренному ритму жизни на острове, подтягивает греческий язык до уровня B1, а потом уже подает заявление на гражданство Кипра. Процесс требует чистой биографии, подтвержденного дохода, интеграции и сдачи экзамена, но в целом остается прозрачным.

Гражданство по происхождению

Этот путь всегда был самым прямым. Если один из родителей — гражданин Кипра, процедура подачи идет быстро и без проживания в стране. Такой вариант нередко встречается у семей, которые когда-то жили на острове, но давно уехали.

Гражданство через брак

Здесь все проще: 3 года в браке с киприотам и минимум 2 года совместной жизни на острове. Требуется базовое знание языка и интеграция в общество.

Что произошло с инвестиционной программой

Старый механизм получения гражданства Кипра за инвестиции в недвижимость уже вошел в историю. После скандалов 2020 года государство программу закрыла и пока не возвращает в каком-либо виде. Иногда появляются слухи, но на практике сейчас нет ни одного официального механизма получения паспорта Кипра за инвестиции. Поэтому любые предложения «по закрытым каналам» стоит рассматривать осторожно.

Какой путь остается наиболее реальным

Пожалуй, самый рабочий сценарий для россиян и граждан СНГ выглядит так: оформить ВНЖ Кипра (чаще всего через финансовую независимость или покупку недвижимости), переехать, прожить положенные 7 лет, выучить греческий язык и подать документы на натурализацию.

Процесс не моментальный, но полностью реальный и при грамотной подготовке проходит без лишних сюрпризов.

На что обратить внимание заранее

Многое зависит от первой ступени — выбора правильного ВНЖ. Если это fast-track через покупку недвижимости, важно учитывать юридическую чистоту объекта, репутацию застройщика и перспективу дальнейшей сдачи или перепродажи.

Перед подачей на гражданство стоит также проконсультироваться по налогам и заранее подготовить документы по доходам и проживанию. И, конечно, лучше всего пройти этот путь с лицензированным адвокатом, который не упустит мелочи.

Итог

Получение паспорта Кипра в 2025 году — это путь длиной в несколько лет, но с ясной структурой: ВНЖ, проживание, язык, подача документов. И если когда-то инвестиции давали быстрый результат, сегодня ставка делается на стабильность и реальную интеграцию.

Для тех, кто планирует переезд, рассматривает покупку недвижимости или нуждается в консультации по ВНЖ, мы всегда готовы подсказать оптимальный маршрут и предложить проверенные объекты в перспективных районах Кипра.